​원주시는 지난 30년동안 빠지지 않고 매년 인구가 증가해왔으며, 이는 대부분의 지방도시들이 직면한 인구소멸에 대한 우려와는 상반되고 있음을 보여주고 있는데요. ​신규 산단후보 발굴과 단계적 추진을 위한 기본계획 수립용역에 의거해 2040년까지 산단13곳이 추가로 생겨날 예정이며, 지난해 11월에 이어 이달 14일 진행된 원주형 AI얼라이언스 구축및 산업생태계를 구축하기 위한 업무협약을 맺은바 있는데요. ​지금부터는 본 공동주택의 사업개요, 건축과 토지이용계획등을 자세하게 살펴볼텐데요.

원주 힐스테이트체크하는 시간을 가져보겠습니다.

도보로 이동할 수도 있는 거리지만, 안심하고 통학할 수 있도록, 전용 버스 2대를 제공할 예정입니다. 여기에 차별화된 시스템을 통해 스마트 라이프도 실현되는데요. 개인정보의 수집 및 이용 목적 고객님에게 오픈 일정, 여러 정보 안내를 위하여 필요한 최소한의 범위 내에서 개인정보를 수집하고 있습니다.

원주 힐스테이트으로 본 사업지의 입주일은 이제 채 1년도 남지 않은 2025년 2월경으로 예정되어 있는 만큼 오랜 기다림 없이 빠른 입주를 희망하시는 분들께도 한층 더 적절한 선택지가 되어줄 수 있겠다 생각되는 바입니다.더불어 공급되는 세대 수는 총 975세대로 상당한 규모의 단지를 이루겠습니다. 더 나아가 본 공동주택에서는 세심한 유, 무상 옵션을 제공해 내부 인테리어를 취향껏 커스터마이징 할 수 있는 기회를 합리적으로 제공하였습니다.

주택이 단순한 거주를 넘어 다양한 활동이 가능한 복합 공간으로 확장되면서 넓은 집에 대한 선호도도 증가하는 추세입니다. 인근으로는 하나로마트와 홈플러스, 메가박스 및 중앙도서관 등 각종 편의 시설들이 입점하였습니다. B 타입은 탑상형으로 안방을 제외한 전 실이 전면에 위치해 쾌적성이 높으며 거실과 주방, 다이닝이 하나로 이어진 LDK 구조이므로 생활 공간을 넓게 활용할 수 있어요.

원주 힐스테이트과 ​원주 힐스테이트 레스티지는 구도심, 신도시 인프라를 두루 누리면서 정숙성까지 확보한 곳이라 내집 장만시 염두하시고 초이스하시면 더욱 빠른 판단을 내려보실 수 있지 않을까 조심스럽게 예상해 봅니다. 여주가지 연계되는 경강선 복선전철도 27년 완공을 두고 진척중에 있어서 핵심 업부지구부터 인근 신도시로 직주근접성이 강화될 것으로 보여집니다. ​상판 엔지니어드스톤, 벽 도기질타일 등 수납 공간 역시 만들어지며 편의를 위하여 엘리베이터 호출이나 난방조정 그리고 주차위치 체크 기능까지 탑재해 편리함을 더해줄 것입니다.

영동 및 중앙, 광주간 고속도로를 이용하기 용이하고요. 115A부터는 대형 평형대에서 누릴 수 있는 공간 활용성 및 수납성, 넉넉한 개방감 등을 동시에 갖추는데요. 실수요자 및 투자수요의 내 집 마련과 투자처 선택의 시점에 있어서 그 시기를 가늠하는 것이 중요한 때라고 판단되고요.

원주 관설동 인근에 다양한 개발호재, 재개발 재건축이 진행되어 있으면서 신도시에 버금가는 주거타운을 형성하고 있어 오늘은 관련해서 원주 힐스테이트 레스티지 아파트를 소개합니다. 내부 유닛 평면도를 보면 84A, B는 각각 통풍에 유리한 4베이 판상형과 2베이 타워형 평면으로 적용되며 기본적으로 드레스룸과 현관 창고 등의 수납공간이 설치되는데요. 이러한 문제점에 대한 해결책으로 가까운 위치에 관설하이패스 IC가 신설될 계획입니다.

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이를 위해 발코니 확장 시 펜트리를 포함한 다양한 품목을 기본으로 제공할 예정인데요. 일련의 내용을 살펴보면 원주 힐스테이트 레스티지가 현재의 입지 우월성이나 상품성 외에 미래가치까지 주목되는 이유를 이해할 수 있겠습니다.현장은 타 사업지 대비 한층 넓은 실사용 면적을 제공하는 데다 추가적인 옵션 비용이 발생하지 않도록 하여 주민 부담을 최소화했습니다.

하나로MART, 홈플러스와 같은 대형마트 그리고, 메가박스를 포함한 문화 및 여가 시설도 풍부하니 편리한 거주가 가능할 것입니다. ​1군 브랜드에 걸맞게 시스템 역시 미래 지향적인데요. ​현재 현장의 지근거리에는 80만여제곱미터에 육박하는 반곡지구 도시개발사업이 계획되어 있는데요.

모델하우스 관람의 경우 방문 예약하시고 내방하면 스타벅스 모바일 상품권이 제공되오니 참고하기 바랍니다.​특히 단지 내에서 푸르른 조경을 풍성하게 감상하게끔 녹지공간도 넓게 마련됩니다. 이외에도 CGV, 메가박스, 은행, 관공서 및 무실 체육센터, 서리실 공원 등 녹지가 풍부하게 조성되어 산책, 등산 힐링 생활로 이어지겠습니다.

이런 입지여건들은 장기적으로 탄탄한 수요로 안정감을 확보할 것으로 예상이 되는데요. 또한 차량을 이용해 10분 정도에 있는 원주역을 이용할 수 있어 KTX를 타기에도 편리합니다. 그 쯤에는 월곶판교선과 평택부발선도 개통이 되어서 경기도의 남부도 편리하게 다닐 수 있게됩니다.

또, 일상에 필요한 생활 밀착형 MD구성이 갖춰진 근린생활시설도 넉넉히 확보되겠고요. 강원도 원주시 관설동 내에서도 1361-8번지 일원에 위치하는 본 대상지는 54,579. 각각의 특징도 살펴보자면, 우선 84A형은 2면 개방형 맞통풍 구조에 4베이 판상형으로 쾌적한 실내 환기가 가능하며, 전면부에 채광이 고르게 유입되어 주거 만족도가 한층 더 높아지겠습니다.

입지가 좋을 뿐만 아니라 향후 발전 가능성도 높기 때문에 투자 목적이든, 실제 거주 목적이든 모두 적합하다고 생각됩니다.전국적으로 다양한 개발 호재들이 추진되고 있어 이제는 굳이 서울이나 수도권에 살지 않아도 주거 환경이 좋은 곳을 쉽게 찾을 수 있습니다. 이처럼 넓은 주차공간에는 전기차 충전소와 함께 차량 2대가 동시에 주차할 수 있는 확장형 주차면이 마련되어 있어 편리할 듯합니다.

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또한 차량을 이용해 10분 정도에 있는 원주역을 이용할 수 있어 KTX를 타기에도 편리합니다. 75%를 적용하여 지하부터 지상 으로 된 동들이 건축되는데요. 걸어서 다닐 수 있는 곳에 행정복지센터, 보건지소와 같은 관공서들이 위치하고 있고요.

​원주 힐스테이트 레스티지 전방에는 23미터 도로와 외곽 도로가 존재하는 데, 후면에는 산이 자리해 배산의 환경을 보여줍니다. ​학보모의 수요를 견인하는 학군으로 관설 초등학교가 반경 1km 내 있고 근처 거리 안에 단관초, 단구 중학교, 영서 고등학교, 치악고가 빠짐없이 자리합니다. ​대단지에 걸맞게 커뮤니티도 풍부한 편인데, 이는 피트니스 센터, GX룸, 스크린 골프 연습장, 실내 골프 연습장, 상상도서관, 스터디룸, 남녀 구분 독서실, 게스트룸, 골든 라운지, H아이숲 등의 운동 및 학습을 위한 공간으로 형성된다고 합니다.

​이미 입증된 시공사의 품질 시공에 상품성도 확보되었으며 준수한 입지 여건이바탕이 되어 단지의 이점을 높여주고 있는데요. ​해당 현장 전방에는 23m 폭의 도로가 새롭게 구현되고 관설 하이패스 IC와 여주에 닿게 되는 복선 전철의 개발 호재가 잇따르는 중입니다. ​혁신도시와 인접한 권역에는 5,000여가구의 신흥 주거 벨트가 등장할 것으로 신축아파트와 함께 편의시설이 유기적으로 공유될 것이고 앞으로의 인프라 역시확보되기 용이한 지역입니다.

관련하여 알아보려는 곳도 역시 1군 건설사의 현장으로 향후 환금성에 도움이 되지 않을까 싶은데요. 동시에 KTX 원주역이 있어서 철도 교통망을 통한 이동도 용이하겠네요. ㄷ자형의 대형 주방과 방이 네 개라는 점이 특징입니다.

원주 힐스테이트내용 정리

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지역 내 최초로 2대의 통학버스를 무상으로 지원할 예정이므로 안심 통학권이 갖춰지겠습니다. 그리고 136m²는 전체적으로 공간감이 넓어진 4베이 4룸 판상형 구조이며 단지 안에는 Hi-oT와 보이스홈, 녹물 제로화 시스템 등의 특화 시스템이 적용되고 현관 에어샤워와 살균 청정 환기시스템 등도 유상으로 선택할 수 있는데요. 국민평형인 전용 84m²와 115, 136제곱미터로 나누어져 있어 탄탄한 실수요층을 확보하기 용이하며 5개의 선택지를 고려해볼 수 있습니다.

이는 총 1,505면으로 제작되고 전기차 충전소와 확장형 구획, 외부 차량 통제 시스템을 모두 갖추어 차량의 원활한 순환에 도움을 줄 것입니다. ​구 도심에서 자주 발생했던 주차 이슈를 없애기 위해 가구당 1. ​제2종 일반 거주지역 내 대지면적 54,579㎡로 부지가 자리해 조용한 분위기를 만나볼 수 있으며 용적률은 227%로 적당하여 쾌적한 생활환경도 기대 가능합니다.

아파트 생활 중 불편한 부분 중 하나가 주차 문제이기도 한데요. 게다가 KTX 원주역도 가까이 위치하므로 전반적으로 광역 교통망이 우수한 편이네요. 한창 공사 중인 현장으로 2025년 2월에 입주 예정이라고 하니 참고해 주시고요.

​원도심 노후화 현상이 심화되면서 상대적으로 쾌적한 신흥 주거벨트가 각광받는 추세입니다. 강남권 수서역과 직결된다는 점도 기억하시면 좋겠네요. 드레스룸 팬트리 사이즈가 넉넉하고 오픈형 주방 거실도 확장감을 자랑합니다.

​동시에 중앙고속도로로 쉽게 진입할 수 있어 장거리 이동에도 특화되었단 평이 주를 이루는데요, 영동고속도로, KTX 중앙산 열차 이용이 가능한 원주역 등과의 접근성도 우수해 서울을 비롯한 수도권을 오가기에도 안성맞춤입니다. ​또 원주 힐스테이트 레스티지만 특유의 쾌적한 환경도 갖춰집니다. 이 덕분에 홈플러스 등 편의시설을 이용하기에도 좋아 주민들의 주거 만족도도 높다는 게 주된 견해입니다.

판상형

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원주 힐스테이트은 또한 반도체 인력 양성 기관이 들어서면서 이후 그 기능을 확장하여 반도체에 관련된 전문 지역으로 발전할 가능성이 있고 여기에 앞서 말씀드린 복선전철과 나들목 신설, GTX 등을 호재로 품었습니다. 버스 노선을 다양하게 운영하고 있으며 19번 및 42번 국도를 활용하면 지역 내 이동도 용이합니다. 게다가 단지의 규모도 가격 상승에 영향을 미칠 수 있다는 점까지 고려하시면서 해당 현장을 살펴보시면 되겠습니다.

현장은 타 사업지 대비 한층 넓은 실사용 면적을 제공하는 데다 추가적인 옵션 비용이 발생하지 않도록 하여 주민 부담을 최소화했습니다. ○현장 이름 : 원주 힐스테이트 레스티지 ○현장 주소 : 강원도 원주시 관설동 1361-8번지 일원 ○용도 : 공동주택 1. 25년 2월 입주하게 될 원주 힐스테이트 레스티지는 전체 975세대로 계획된 대단지로 규모의 경제를 실현하며 역동적인 입면 디자인으로 품격 높은 주거 단지를 연출합니다.

이곳은 혁신도시와 인접하여 같은 생활권역을 이용하게 되는데요. 원주 힐스테이트 레스티지는 돌봄에 특화된 단지이니만큼 시내에서는 최초로 입주자 전용 통학버스도 2대 무상 제공할 예정입니다. 원주 힐스테이트 레스티지 현재 청약 통장과 무관하게 진행할 수 있습니다.

원주 힐스테이트은 이와 더불어 이번 현장을 포함한 남원주권역 일대에는 신 주거벨트가 형성되는 중인데요. 현재 이마트 트레이더스도 계획되어 있으므로 대형 쇼핑몰이 확충되겠으며 메가박스와 중앙도서관도 가깝습니다. 이에 따라 전체적으로 쾌적한 주거 여건을 갖출 수 있겠으며 주차장에는 아파트 전용 1,505대의 여유로운 공간을 마련했는데요.

​본 단지는 남원주의 새로운 주거 타운으로 도약 중인 관설동 일원에 대지 54,579㎡를 마련하고 연면적 181,744㎡로 이루어집니다. ​최근 수도권과 지방 부동산 시장에서 가장 큰 영향을 미치는 호재는 수도권광역급행철도이 아닐까 생각됩니다. ​힐스테이트 원주 레스티지의 입지적 여건도 준수한데요.

결론

이처럼 원주 힐스테이트 레스티지는 낙관적인 관측을 가능하게 하는 여건을 갖추고 있는데요. 공급 중인 평형대는 전용면적 84m²~136m²의 중대형으로, 총 5개 타입으로 구성되어 있고요. 녹물제로화, 현관에어샤워, 살균청정환기, 무인경비 등의 시스템으로 건강하고 안전한 일상에도 다가갈 수 있습니다.

장기적으로도 여러 교통망들이 개선되고 주변으로 개발도 확장되고 있어서 지역의 가치도 상승하지 않을까 싶은데요. 한국지방행정연구원, 국민건강보험공단, 북부지방산림청, 국립공원공단, 도로교통공단, 대한석탄공사, 대한적십사등이 이전해 있는 혁신도시랍니다. 총 975세대에게 공급되는 단지이며 2025년 2월에 입주할 것으로 예정되어 있답니다.

주방 옆에 침실이 하나 더 제공되어 확실히 대형 면적은 넓다는 점이 느껴집니다. 본 현장은 통학용 버스가 무상으로 제공된다고 합니다. 확실히 새 아파트가 들어오면서 상업시설도 늘어나는 중인데요.

원주 힐스테이트으로 사업지의 규모는 지하 에서 지상 까지 총 13개 동 구성으로 되었으며 공급되는 면적은 전용 기준으로 하여 84, 115, 136제곱미터가 선보이게 되고 총합 975세대가 공급될 예정입니다. 대지면적은 약 1만 6천여 평이고 연면적은 5만 4천여 평에 해당합니다. 이 지역에서는 처음으로 들어서는 창고형할인매장인 이곳이 준공될 경우 당 현장은 직접적인 혜택을 받으면서 생활 환경 개선 및 가치 상승이 이뤄지겠습니다.

4평 정도 넓게 마련하여 실사용 공간이 한층 여유롭다는 장점이 있는데요. 이렇게 다수의 호재들이 대기 중인 만큼 원주 힐스테이트 레스티지의 미래가치도 높이 평가될 수밖에 없는데요. 판부면 행정복지센터가 도보거리 자리하고 우체국과 의료원도 연접하여 공공 인프라 활용도 수월합니다.