대명 자이의 세븐 공인중개사 사무소대구광역시 남구 봉덕동 1030-15()등록번호 276소장대표공인중개사: 정수남053- 475 -0506​​​대구상가임대 대구사무실임대 대구무권리상가대구무권리상가 대구옷가게 대구카페임대대구쇼핑몰임대 대구작업실임대대구공방대구네일샵임대 대구뷰티샵임대 대구점포임대대구가게임대 대구상가월세대구디저트카페.​매물이 마음에 드셨다거나,이 외 다른 매물을 알아보신다거나부동산 이 필요하신다거나매물을 내놓으실 분들은언제든지 연락주세요​. 없 음 (수도및 전기요금은 실사용량에 따라 별도로 부과).

프리미엄

도심 속에 거주하면서 힐링 환경을 잘 갖추고 있는 곳, 바로 여기가 가장 살기 좋은 지역입니다. ☞규모 : 총 2,023세대, 세대수만봐도 거의 신도시급이군요. 차량번호인식주차관제, 시스클라인(유상), 지하주차장 비상콜버튼, 전자책도서관, 적외선감지기, 무인택배, 방범형 도어폰, 스마트원격검침, 방범형 도어폰 및 LED지하주차장 디밍시스템 등 첨단을 달립니다.

대명 자이으로 ​입주전 전매도 가능한당 사업지의 보다 더 궁금한 내용은 ​지금 바로 전화주시고 받아 보세요 대표전화.​이렇게 어린이집부터 대학교까지 모든 교육여건을 갖춘 안전하고 탁월한 교육환경을 지닌 당 사업지는​ 자녀가 성년이 될 때까지 이사 걱정 없이 학교를 보낼수 있는만 큼 향후 집값 상승의 중요한 요소로작용할것입니다. 타입별로 세대수를 구분하면전용면적 26제곱미터 A 타입 120세대는 임대 아파트이며​전용면적 46제곱미터 A 타입 176세대전용면적 46제곱미터 A 타입 30세대전용면적 59제곱미터 A 타입 543세대전용면적 59제곱미터 B 타입 71세대전용면적 70제곱미터 B 타입 157세대전용면적 84제곱미터 A 타입 213세대전용면적 84제곱미터 B 타입 254세대전용면적 101제곱미터 A 타입 57세대입니다.

사업지의 경우 근처에 다수의 교육시설이 밀집하였는데 대표적으로 계명대학교와 대구대 대명캠퍼스가 위치하고요. 신도시에 들어서는 곳이 아니라 기존 도심 권역에서 공급하는 신축이기에 생활 여건이 우수합니다. 하지만 이번 현장은 계약 조건 변동 시 기존 계약자에게도 동일하게 적용한다고 하니 참고해 주시고요.

대명 자이알아보는 시간을 가져보겠습니다.

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​대명자이 그랜드시티의 평면으로는 소형평수인 46㎡, 59㎡와 중대형인 70㎡, 84㎡, 101㎡이며 총 8가지 스타일을 구성했는데요. 수요층의 생활 스타일이나 주거 선호도에 맞게 다양한 선택을 할 수 있다는 점이 특징입니다. 오늘은 대단지로 공급되는 대명자이 그랜드시티 모델하우스의 공급 조건을 알아보겠습니다.

세븐 공인중개사 사무소대구광역시 남구 봉덕동 1030-15()등록번호 276소장대표공인중개사: 정수남053- 475 -0506​​​대구상가임대 대구사무실임대 대구무권리상가대구무권리상가 대구옷가게 대구카페임대대구쇼핑몰임대 대구작업실임대대구공방대구네일샵임대 대구뷰티샵임대 대구점포임대대구가게임대 대구상가월세대구디저트카페.안녕하세요 세븐부동산 정수남 소장입니다오늘 소개해드릴 매물은 대명동 대명자이APT 인근에 위치한 11평 깔끔한 공방상가 입니다요즘 공방상가 찾으시는 분들이 많은데요언제든지 주세요!매물번호 H1546. 없 음 (수도및 전기요금은 실사용량에 따라 별도로 부과).

​대구시남구대명동 자이아파트잔여세대특별분양단지입지강점 - 달구벌대로 중심의 교통, 편의시설 등 정주여건 우수지역, 재건축, 재개발 등의 활발한 정비사업으로 대규모 브래든 주거타운 형성. 현관창고 시스템 선반​★ 예약은 필수!!!내방 및 아래 명함을 누르시면 자동으로전화 연결이 됩니다. 대구시남구대명동 자이아파트잔여세대특별분양단지입지안내.

문화예술회관의 경우 시에서 운영하는 시설이므로 공연과 전시가 더 저렴하다는 장점이 있습니다. 입지여건, 주거환경, 투자성을 두루 갖춘 대구 대명동 자이 그랜드시티에 거주하면서 향후 상승기의 과실 또한 얻을 수 있는 매수 계획을 세워보는 것은 어떨까요?​.주방과 거실을 직선형으로 배치하는 특화 평면 설계를 하여 맞통풍 구조이며, 드레스룸에 시스템 가구가 배치되어있어 별도의 수납장과 옷장을 구매하지 않고도 잔짐들과 옷들을 수납할 수 있다는 장점이 있습니다.

대명 자이문의

안녕하세요~! 오랜만에 대구 분양권 매수 후기를 적네요^^너무좋아요 🥰❣️24년초 에 서대구센트럴자이 매수 이후에 다시 한번 자이 인데요 (서센자는 5천가량 올랏습니다) 이번엔 초초 소액 투자로 가성비 갖춘 26년4월 입주 대명자이 입니다👍. 저는 실투자금 , 총매매가 , 주변시세비교 해서 안전마진 확보된곳 으로 완전 안전 투자 지향합니다. 같은 라인에 남산자이 하늘채 까지 보기 좋구요.

​대명자이 그랜드시티 분양가 정보 안내입니다. ​대명자이 그랜드시티 모델하우스에서는 현재 선착순 동호지정으로 계약진행이 가능하오니 관심있으신분들은 서두르셔서 방문해보시길 바랍니다.​대명동 자이 아파트 주변 인프라도 우수합니다 성남초등학교를 비롯한 각급 학교가 도보 거리에 위치해 있으며 대형마트 백화점 종합병원 등 다양한 생활 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다 또한 대구 최대 도시공원인 두류공원도 가까이 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다​.

​70㎡는 3베이 판상형 단일 평면이며 3개의 침실과 2개의 욕실 맞통풍이 가능한 기능적인 주방을 제공합니다. ​대구 대명자이 그랜드시티는 학령기 자녀를 양육하기 좋은 환경을 제공하기도 합니다. 오랫동안 1군 브랜드로 군림한 GS건설의 노하우가 돋보입니다.

총 17개의 동으로 건립되고 2,023 세대가 공급되므로 지역 내 리딩 단지로서 부족함이 없습니다. ​입지적으로 더블 역세권이라는 점도 주목해야 봐야 할 것입니다. 넓게는 최대 99미터까지 확보가 되어 있고 그 사이로 다채로운 수 공간과 수목 등 아름다운 정원과 조경이 계획되어있는데요.

장단점

주차 대수는 공동주택에 2,797대를 할당해 세대당 1. 생활의 면에서도 대단지로서의 상권 및 인프라 확충이 기대됩니다. 환금성을 한층 높여 줄 교통 여건도 탁월한데요.

면적에 따라 골고루 상품을 마련하였으며 특히 실거주 수요가 두텁게 형성된 중소형의 비율이 높고 희소성이 있는 101㎡까지 스펙트럼을 넓혀 더욱 많은 세대들의 유입이 예상됩니다. ​전용 84㎡A타입은 실용적인 공간 구획이 돋보이는 4Bay 판상형 구조로 개방형 주방을 중심으로 주방 팬트리, 다용도실을 양측에 배치하여 활동 동선이 짧겠습니다. 남구를 대표하는 대규모 단지로 인근의 동일 브랜드 단지들과 함께 달구벌을 상징하는 대략 4,400세대의 자이 브랜드 타운을 형성하고 있습니다.

​46제곱미터 A타입은 발코니를 확장할 경우 여러 품목을 무상 제공해요. 거실 및 침실에 유리 난간을 설치해 조망권을 갖추고 시스템 가구를 드레스실 안으로 적용됩니다. 침실에도 의류 보관과 수납이 가능하도록 설계되어 실속적이고 주방 폭이 3.

이와 함께 교통여건을 살펴보면 먼저 지하철 선이 정차하는 반고개역과 선 남산역이 인접한 더블역세권에 속해 전철 이용이 편리합니다. 추가로 경부고속도로, 외곽순환고속도로, SRT와 KTX가 정차하는 서대구역 등과의 접근성도 뛰어나 장기 출장이 잦은 이가 거주하기에도 안성맞춤입니다. 또한 관공서, 금융기관 등 편의시설이 풍부한 슬세권에 속한단 점도 인상적인데요.

더불어 KTX와 같은 광역 철도망이 연결된 동, 서대구역이 도보권은 아닙니다만 차량 기준 모두 20분대 거리로 크게 멀지 않은 편이니만큼 광역적인 대중 교통 이용도 수월할 것으로 보입니다. 덧붙여 공급되는 세대수는 총 2,023가구이며 이중 일반분양분은 1,로 이루어지겠습니다. 102동과 104동 데크층 내 상당한 스케일의 커뮤니티가 조성되기 때문인데요.

이 밖에도 조경면적 5,083평 규모의조경 특화단지가 조성되어 자이만의조경 자부심과 야외갤러리처럼 멋스럽고 쾌적한 명품조경을 누리실 수 있습니다. ​23년이후 공급물량이 극단적 감소가 되면서 25년 이후 부터는 입주부족 구간이 들어서면서 알짜 단지중 대규모 아파트가 이목을 끌고 있습니다. 26평,쾌적한 단지조성이 가능할수 있도록 건폐율 13.

대명 자이아파트 공급안내

대구광역시에 지난 2022년 이후 신규 공급된 공동주택을 보면 300세대 미만을 제외한 다른 현장 중에서 경쟁력 있는 가격으로 만나볼 수 있는 곳입니다. 대명자이그랜드시티에서 제공하는 커뮤니티에는 골프연습장과 스크린골프장, 피트니스와 사우나, 라운지가 있고요. 최근에는 건축비와 토지비의 인상으로 분양가가 계속해서 상승하는 시기이기 때문에 더 큰 경쟁력이 될 수 있다고 판단됩니다.

​전용 101m2 타입의 경우 입주민들이 라이프스타일에 따라 서재나 취미공간 등으로 활용 할 수 있는 베타룸도 마련됩니다유리난간(거실 침실)을 필두로 유럽산 포셸린타일이 아트월 및 주방벽 3구 하이브리드 전기쿡탑 엔지니어드스톤 주방상판 등도 무상제공됩니다​. ​대명자이 그랜드시티 아파트 내부는 소형부터 중대형까지 다채로운 평면으로 구성하며 타입별로 안방 드레스룸을 비롯해 ㄱ ㄷ 자형 주방 현관창고 등 특화설계를 다수 선보입니다​. ​계약금 5%로 낮추고 중도금 전액 무이자 혜택을 제공해 계약금 5%만 있으면 입주 시까지 추가 자금 부담이 없는 것이 특징입니다이외에도 발코니 확장 무상시공 계약조건 안심 보장제 등을 적용해 수요자들의 부담을 대폭 낮췄습니다​.

​전체 2,023세대에 달하는 매머드급 단지로 대구 지역 전체 아파트 단지 중 세 번째로 큰 규모를 자랑합니다. ​대구 도심 최중심 달구벌대로 라인에 자리한 대명자이 그랜드시티는 입주민들에게 특급 생활 프리미엄을 제공합니다. 넓은 거실과 주방을 하나로 연결하여 통풍성이 뛰어나며 다용도실과 복도 팬트리로 더욱 편리한 라이프를 지원합니다.

​이러한 평면이 넓어질수록 주방 펜트리가 추가적으로 접목되어 실용성을 높인다고 합니다. ​거기다 남문시장과 홈플러스, 현대백화점, 롯데아웃렛 등이 가까운 곳에 있고 1km 반경 안쪽에 대구 가톨릭대 메디컬 시설도 준비되어 있습니다. 이번 현장에서 자차를 타고 이동하실 분들께서는 가까운 곳에 신천대로나 달구벌대로, 앞산 순환도로 등으로 이어질 텐데요.

66%로 쾌적한 공간을 제공할 것으로 기대하고 있습니다. 영남대병원, 가톨릭대학병원 등 대형 의료 시설과 단지 바로 옆에 굿모닝 병원 등을 통해 폭 넓은 의료 서비스를 이용할 수 있다는 이점 역시 존재합니다. 현대인들은 워라밸을 중요하게 생각하고 있습니다.

이제 여기에서 시장환경 분석을 해보도록 하겠습니다. 일자형 주방과 아일랜드 식탁, 넓은 현관 창고 및 주방 팬트리가 있습니다. 72%로 쾌적하면서 넉넉한 동 간 거리, 높은 녹지율을 자랑하는 아파트가 되겠고요.

주택홍보관

대명 자이도 ​또 홈플러스와 현대백화점, 관공서, 은행이 밀집한 슬세권이란 사실도 매력으로 꼽힙니다. ​소재지는 대구시 남구 대명3동 2301-2번지 일원에 위치하며, 21,942 평 대지위에 총 2,023세대가 들어서는 현장입니다. ​부동산 조정 국면 속에서도 브랜드, 대단지, 미래가치 키워드를 품은 아파트는 연일 인기를 이어가고 있습니다.

대구지역 일대의 대규모 노후 주택지를 동네 단위로 통개발하여 보다 쾌적한 미래형 아파트 단지를 조성하는 사업이 한창 추진 중입니다. 이 외에도 성당로, 양지로, 중앙대로, 달구벌대로 등의 주요 루트를 통해 자차 이용도 편리하단 점 참고 바랍니다. 다양한 주요 편의 시설이 인접해 있끼 때뭉닌데요.

​대구 신축 아파트 안에서도 가장 낮은 가격을 띄는 현장이 같은 특장점들을 보유하다 보니 아무래도 더 시선이 가게 되는데요. ​이미 정주여건의 우수함이 인정되고 있는 지역이라 입지에 대해 불안함이 더해진다고 하는 언급은 발견되지 않을 것으로 예상돼요. 더 나아가 대구교대, 달성고, 대구고, 경상중 등 여러 교육여건들이 형성되어 있는 것을 보면서 학군 확보에 대한 걱정 없이 지내는 걸 기대해봅니다.

이외에도 안전 조기 경보, 방범 도어폰스마트 검침, 세대 비례제어, 스마트 패스같은 편의시설도 도입됩니다. 골프존 모든 타석에는 GDR이 설치되며헬스장, 사우나, 라운지, 스터디룸, 독서실지엑스룸이 갖춰집니다. 단지에는 국공립 어린이집이 설치되며노유자 시설 부지가 추가로 확보되어있습니다.

​주방이 ㄷ자로 잘 나왔고 아일랜드장이 있어 동선이 편리합니다. ​성당시장과도 인접하고 홈플러스 내당점이 있는 등 풍부한 생활환경입니다. ​일자형 주방으로 시원하게 잘 나왔고 주방 창문이 있어 통풍에도 좋습니다.

우선 총 세대수가 2023세대로 상당한 규모입니다. 대구에서도 도심지에 위치한 현장으로 각종 쇼핑 인프라와 편의시설이 가까운 게 특징입니다. 72%라는 낮은 건폐율로도 알려져 있는데 동별로 거리도 넓고 채광과 환기에 유리하다고 합니다.

대명 자이타이밍은?

대명 자이과 그럼 이제 입지를 분석해 볼까요? 본 대상지는 전반적으로 쾌적한 생활 인프라를 가지고 있습니다. 여기에 상품성을 뒷받침해 줄만한 브랜드까지 더해지면 더할 나위가 없죠. 낮은 건폐율에서 알 수 있듯 충분히 여유로운 동간거리를 확보해 주었음은 물론 풍부한 녹지와 우수한 개방감까지 쾌적한 분위기를 만끽할 수 있겠습니다.

도로여건은 성당로6차선 양쪽으로BRT버스전용노선이 되어져 있으므로 대중교통이용의 편리함이 돋보이며도로기점으로 양옆이 모두 근린상업지역이며해당 아파트의 위치 용도지역이 준주거지역 이므로 주상복합 공동주택으로 건설하게됩니다. 대명자이 그랜드시티 주변의 구축공동주택 및 기축아파트로는청라디마크 두류파크스위첸 등이있으며 청약중인 두류중흥s클래스 센텀포레 단지는 올해 12월 입주예정으로5중반 수준입니다 해당단지 역시 높지않은 분양가로114A평형 기준층고 낮은평당가라할수가있는데현재 국토교통부 산하기관의 한국부동산원부동산실거래가가 나타나고있습니다. 저층부 근린생활시설 입점과함께이상의 층고애서는 주택법 적용이되어지는공동주택 주상복합 아파트로 건립되어지는현재 착공중으로써 2년 조금모자란 입주예정일을앞두고 있습니다.

대명 자이과 ​도로에서 진입하는 보행자출입구도 마치 대형광장처럼 넓게 조성하며 자이 브랜드의 자부심을 돋보이는 문주를 설계합니다. ​또한 스케일이 남다른 커뮤니티시설을 제공해서 입주민들은 언제든지 생활, 문화, 운동관련 컨텐츠들을 편하게 이용할 수 있습니다. 가격 자체도 22년 이후 분양한 곳 중에서 가장 낮으며 계약금을 5%로 낮추었으며 중도금도 무이자 혜택을 제공합니다.

또한 단지내에서 막힘없이 이동할 수 있도록 7곳의 출입구가 만들어지며 차량번호자동인식기, 주차유도장치. 그동안 과도한 공급이 축소되는 시기이므로 타이밍이 좋다고 생각합니다. 건설사의 능력이 옆보이는 부분으로 전체 대지면적에 들어서는 건축물의 비율이 낮을수록 동과 동 사이거리가 넉넉하며 일조량과 채광이 우수할뿐 아니라 소음 차단과 사생활 보호 기능도 가지기 때문입니다.

현대백화점과 신세계백화점, 동아백화점, 홈플러스 등 대형 쇼핑몰이 즐비하며 서문 재래시장과 성당시장도 자리하며 영남대학병원과 가톨릭대학병원 등 대규모 의료기관과 관공서, 금융기관도 가깝습니다. 이처럼 매머드급 규모로 건설되는 만큼 관리비 절감 효과는 물론 입주민 공동 이용 시설이 다양하며 쾌적한 주거여건을 제공하는데요. 자연녹지의 푸르름을 만끽할 수 있으며 야외음악당, 문화예술회관, 도서관, 야구장, 수영장, 테니스장 등 문화체육시설이 다양하며 2.

어린이집부터 유치원, 초중고교까지 모두 인근에 포진해 있는데요. 위치는 대명3동 2301-2번지 일원으로 2,023세대에 달하는 대규모 단지입니다. 신세계, 현대백화점, 홈플러스 같은 대형 시설부터 동성로, 서문시장 등 대구를 대표하는 상권들도 가깝지요.

결론

각 타입별로 팬트리, 현관창고, 다용도실, 베타룸, 드레스룸 등을 도입해하여 공간활용성을 극대화하여 여유로운 수닙공간을 마련했습니다. 연면적 301,374m이며 지하 ~ 지상 11개동으로 2,023세대가 공급되는 대단지 아파트 입니다. ​더불어 단지 바로 앞 성남초등학교가 위티하도 있으모 경상중학교, 달성고등학교, 대구교육대, 대구대학교 대명캠퍼스, 계명대학교 대명캠퍼스, 영남대 의과대학 등 다수의 학군이 밀집되어 있어 자녀 교육여건에 양호한 환경이 형성되었습니다.

​한편 기준금리 인하, 경기회복 기대감이 높아져서거래량 회복세, 주택 매수심리에긍정적인 훈풍이 불어오고 있는데요. ​59B는 46B에서 침실 1개소,욕실 1개소가 더 추가되어본격적으로 3인 가구를 수용하기에도무리가 없어 보이는 구조인데요. 38대의 비중으로 제공되며충분히 편리하게 이용할 수 있는수준이라고 판단됩니다.

대명 자이는 지금과같이 매매나 청약등 부동산 시장이 혼란한 상황일수록 완성에 가까운 육각형 입지의 아파트들이 각광받기 마련입니다. 대명자이그랜드시티 APT의 사업개요와 함께 건축및 토지이용계획 그리고 입지환경등 전반적인 내용들을 면밀히 분석할 계획이며 대구광역시 남구의 대명3동의 뉴타운 재개발로 건립되는 대지의 자세한 위치는 2301-2번지 일원이고요. 4대씩의 주차면이 주어지고 공급평형은 전용면적 46㎡부터 59와 70, 국민평형인 84㎡에 101제곱미터의 대규모 평형까지 1인을 포함 대가족 인원 모두를 수용할수 있도록 편성했으며 수분양자들은 8개의 평면중에서 취향과 상황을 고려한 맞춤선택이 가능해집니다.

​아울러 500세대 이상 apt는 국공립어린이집 설치가 법적으로 의무화되어 있으므로 어린자녀를 안심하고 맡길수 있겠고요. 이처럼 초중고 모두 접근성이 높은 학세권이므로 안전한 통학 여건을 누릴수 있겠습니다. ​또한 수준 높은 실거주 환경이 조성되도록 통풍과 수납 공간, 실사용 면적을 극대화환 자이만의 혁신적인 내부 설계가 적용되었는데요.

초등학교 바로 건너편!이라 도보 통학도 안심입니다. ​대구권 광역철도와도 가까워 대구시내외 어디든 이동하기 좋은 위치라는 점은 장점이지요. ​​2,023세대 대단지 브랜드 아파트 자이 단일 브랜드, 관리비 절감의 혜택도 누릴 수 있습니다.

단지 바로앞에 성남초등학교가 있어 자녀의 안심통학이 가능할뿐만아니라 각급 학교도 도보거리에 있습니다. ​대명자이 그랜드시티는 대구최중심권을 재개발을 통해 새롭게 조성하는 주거단지인만큼 우수한 입지환경이 특장점인데요. 선 도 가까워 대구전역을 수월하게 이동할 수 있습니다.